- 2+1
- 62 m²
iDNES Realityv nabídce 23 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 80 m²
Pod Terebkou, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a862025b868e79a92021134 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+1
- 80 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 885 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 177 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 708 000 Kč
Orientační splátka~46 220 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 50 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 19. 8. 2026 nezměnila: 10 885 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 10 885 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 885 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Vzdušný světlý byt 2+1 po nedávné rekonstrukci Nabízíme k prodeji byt 2+1 v Praze 4- Nuslích v 1. patře domu z r. 1930 nedaleko metra Vyšehrad. Tichá klidná slepá ulice v sousedství gymnázia Na Vítězné pláni. Orientace na jih do zeleně.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 80 m²
- Podlaží
- 1. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 1930
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 15 hodinami
Okolí
Pod Terebkou, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nusle
Cena za m² je o 15 % pod mediánem v lokalitě Nusle (161 017 Kč/m²; srovnání s 71 nabídkami podobné dispozice).
146 013 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)190 088 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 161 017 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 44 dní
- Za 7 dní
- +38 nových · −13 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 913 Kč/m² (30 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~39 000 Kč/měs., hrubý výnos ~4,3 % ročně (odhad z 102 nabídek k pronájmu v lokalitě Nusle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 55 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 2+1
- 70 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 300 dní
- 2+1
- 60 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 3 dny
- 2+1
- 83 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 63 dní
- 4+1
- 80 m²
iDNES Realityv nabídce 29 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.