- 3+1
- 64 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 15 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 76 m²
Štichova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a848b16e2a6e296770b8c07 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 76 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 950 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 590 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 360 000 Kč
Orientační splátka~33 750 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 52 dní · inzerováno na Bezrealitky a iDNES Reality
- Inzerováno na Bezrealitky za 8 150 000 Kč
- Cena snížena z 8 150 000 Kč na 7 950 000 Kč (−2,5 %) · Bezrealitky
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 950 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji prostorný a světlý družstevní byt o dispozici 3+1 s lodžií v klidné části Prahy 4 – Háje, v ulici Štichova. Byt se nachází v dobře udržovaném domě a je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 76 m²
- Podlaží
- 5. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před hodinou
Okolí
Štichova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Háje
Cena za m² je o 14 % pod mediánem v lokalitě Háje (121 768 Kč/m²; srovnání s 26 nabídkami podobné dispozice).
116 662 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)142 110 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 121 768 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 59 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 126 500 Kč/m² (21 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~27 700 Kč/měs., hrubý výnos ~4,2 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Háje; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 73 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 84 dní
- 3+1
- 64 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 21 dní
- 3+1
- 76 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 54 dní
- 3+1
- 75 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 87 dní
- 3+1
- 76 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 50 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.