- 1+kk
- 26 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 9 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+kk 31 m²
U nových domů III, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a842dc6620856d64a0b7253 · ověřeno 8. 10. 2026
- 1+kk
- 31 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena5 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 198 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 792 000 Kč
Orientační splátka~25 430 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 51 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 6 190 000 Kč
- Cena snížena z 6 190 000 Kč na 5 990 000 Kč (−3,2 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji slunný byt 1+kk o obytné ploše 30,3 m² v klidném domě na adrese U nových domů III 1943/15, Praha 4 - Krč. Byt se nachází ve 3. podlaží a náleží k němu sklep o výměře 3,3 m². K dispozici je také společná oplocená zahrada, kterou využívají všichni majitelé bytových jednotek.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Sklep
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 31 m²
- Podlaží
- 3. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 5 hodinami
Okolí
U nových domů III, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Krč
Cena za m² je o 4 % nad mediánem v lokalitě Krč (186 359 Kč/m²; srovnání s 19 nabídkami podobné dispozice).
162 222 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)191 923 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 186 359 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 180 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 16 dní
- Za 7 dní
- +10 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 129 473 Kč/m² (42 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~16 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 94 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 31 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 75 dní
- 1+kk
- 29 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 25 dní
- 1+kk
- 26 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 1+kk
- 29 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 162 dní
- 1+kk
- 28 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.