- 2+1
- 52 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 76 m²
Modrá, Náchod
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a8331a95eafb93bed006035 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 76 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena3 400 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)680 000 Kč
Hypotéka (80 %)2 720 000 Kč
Orientační splátka~14 440 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 80 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 17. 8. 2026 nezměnila: 3 400 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 3 400 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 3 400 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Pěkný byt 3 + 1 s lodžií Náchod Byt: • osobní vlastnictví, velikost celkem 79 m² – z toho 73 m² byt, 3 m² lodžie a 3 m² sklep • tři neprůchozí pokoje, jeden s lodžií • velká kuchyně se vestavěnou spíží a krásným výhledem do přírody • koupelna s vanou a místem pro pračku i sušičku + samostatné…
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 76 m²
- Podlaží
- 4. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Modrá, Náchod
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Náchod
Cena za m² je o 18 % pod mediánem v lokalitě Náchod (54 545 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami podobné dispozice).
45 325 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)66 986 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 54 545 Kč/m²
- Medián ceny
- 3 750 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 54 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 51 406 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~17 700 Kč/měs., hrubý výnos ~6,2 % ročně (odhad z 35 nabídek k pronájmu v lokalitě Náchod; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 71 m²
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 2+1
- 52 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 17 dní
- 3+1
- 70 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 1 den
- 3+1
- 55 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 50 dní
- 3+1
- 68 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 56 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.