- 2+1
- 53 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 54 m²
U Lesa, Karviná
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a81f14cece2154c6f0663ef · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+1
- 54 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena2 200 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)440 000 Kč
Hypotéka (80 %)1 760 000 Kč
Orientační splátka~9 340 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 53 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 2 400 000 Kč
- Cena snížena z 2 400 000 Kč na 2 200 000 Kč (−8,3 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 2 200 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Hledáte skvělou investici s okamžitým výnosem, nebo si chcete vytvořit bydlení přesně podle svých představ? Tento byt ve 4. podlaží vás okouzlí především klidnou lokalitou s nádherným výhledem přímo do zeleně. Velkou předností je prosklená lodžie, která nabízí příjemné místo k relaxaci po celý rok.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Lodžie
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 54 m²
- Podlaží
- 3. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 10 hodinami
Okolí
U Lesa, Karviná
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Ráj
Cena za m² je o 5 % pod mediánem v lokalitě Ráj (43 004 Kč/m²; srovnání s 34 nabídkami podobné dispozice).
39 815 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)46 694 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 43 004 Kč/m²
- Medián ceny
- 2 345 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 60 dní
- Za 7 dní
- +27 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 27 409 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 4,6 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~11 700 Kč/měs., hrubý výnos ~6,4 % ročně (odhad z 18 nabídek k pronájmu v lokalitě Ráj; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 53 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 6 dní
- 2+1
- 52 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 48 dní
- 2+1
- 54 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 85 dní
- 2+1
- 50 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 22 dní
- 2+1
- 53 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 37 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.