- 3+kk
- 93 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 84 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 93 m²
Pavla Beneše, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a7ee6381cc51f039c0ca187 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 93 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena15 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 098 000 Kč
Hypotéka (80 %)12 392 000 Kč
Orientační splátka~65 770 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 83 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 15 490 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 15 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Byt, který nabízí víc než jen čtyři stěny. Terasa o velikosti 124 m², dva balkony, vlastní parkovací stání, sklep a lokalita Letňany, která patří mezi nejoblíbenější části Prahy pro rodinné bydlení.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Terasa
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 93 m²
- Podlaží
- 6. patro z 9
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Pavla Beneše, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Letňany
Cena za m² je o 26 % nad mediánem v lokalitě Letňany (132 090 Kč/m²; srovnání s 65 nabídkami podobné dispozice).
121 385 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)155 244 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 132 090 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 47 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −13 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 127 929 Kč/m² (28 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~34 400 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Letňany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
13 900 000 Kč
165 476 Kč/m²
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 84 m², Praha 10 - Vršovice
Praha 10 - Vršovice
- 3+kk
- 84 m²
- 7. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 83 dní
14 990 000 Kč
172 299 Kč/m²
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 87 m², Praha 9 - Letňany
Praha 9 - Letňany
- 3+kk
- 87 m²
- 1. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 11 dní
- 3+kk
- 90 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 143 dní
- 3+kk
- 87 m²
iDNES Realityv nabídce 11 dní
- 3+kk
- 81 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 149 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.