- 2+1
- 82 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 68 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 104 m²
Moravská, Praha 2
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a7dea64d44bd0ade901025c · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+1
- 104 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena15 576 040 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 115 208 Kč
Hypotéka (80 %)12 460 832 Kč
Orientační splátka~66 130 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 83 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 15 576 040 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 15 576 040 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt 2+1 a k prodeji je i vedlejší byt 3+kk, což nabízí možnost koupi obou a propojit je v luxusní prostorné bydlení v srdci Vinohrad. Součástí je také tichý, zelený vnitroblok, který lze plně využít. Možnost koupě parkovacího stání formou zakladače.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 104 m²
- Podlaží
- 5. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Moravská, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 24 % pod mediánem v lokalitě Vinohrady (197 635 Kč/m²; srovnání s 116 nabídkami podobné dispozice).
172 013 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)232 755 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 197 635 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 450 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 46 dní
- Za 7 dní
- +11 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 156 604 Kč/m² (55 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~57 100 Kč/měs., hrubý výnos ~4,4 % ročně (odhad z 166 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 48 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 128 dní
- 2+1
- 65 m²
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 2+1
- 47 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 129 dní
- 2+kk
- 62 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 37 dní
- 2+1
- 70 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 117 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.