- 2+kk
- 46 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 65 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 46 m²
Kurandové, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a7de1fb3c43bb290e079b4f · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 46 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 900 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 600 000 Kč
Orientační splátka~40 340 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 55 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 9 500 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o celkové užitné ploše 46 m², který se nachází ve 4. patře novostavby z roku 2023, s výtahem, v komplexu Barandez-Vous, v klidné a žádané čtvrti Praha 5 - Barrandov- na místě, kde se moderní architektura setkává s přírodou.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 46 m²
- Podlaží
- 4. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2023
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 8 hodinami
Okolí
Kurandové, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Hlubočepy
Cena za m² je o 34 % nad mediánem v lokalitě Hlubočepy (153 877 Kč/m²; srovnání s 67 nabídkami podobné dispozice).
79 748 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)173 161 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 153 877 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 188 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +41 nových · −16 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 123 737 Kč/m² (14 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~20 600 Kč/měs., hrubý výnos ~2,6 % ročně (odhad z 53 nabídek k pronájmu v lokalitě Hlubočepy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 54 m²
- 5. patro
Bezrealitkyv nabídce 49 dní
- 2+kk
- 47 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 27 dní
- 2+kk
- 58 m²
- 4. patro
Bezrealitkyv nabídce 1 den
- 2+kk
- 47 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
9 350 000 Kč
198 936 Kč/m²
Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 47 m², Praha 5 - Řeporyje
Praha 5 - Řeporyje
- 2+kk
- 47 m²
- 2. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 16 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.