- 1+1
- 35 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 63 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+1 24 m²
Holečkova, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a7d72d6a3bca351080e4d1c · ověřeno 8. 10. 2026
- 1+1
- 24 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 250 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 250 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 000 000 Kč
Orientační splátka~26 540 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 113 dní · 2× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 6 490 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 6 490 000 Kč
- Staženo z RE/MAX
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 6 250 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 6 250 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 250 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme Vám exkluzivně kompaktní byt 1+1 v posledním patře domu v oblíbené Holečkově ulici na Smíchově. Svou velikostí je ideální pro chytré městské bydlení, které dokáže využít každý centimetr prostoru. Byt je určený k rekonstrukci – a právě v tom spočívá jeho největší kouzlo.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Dispozice
- 1+1
- Užitná plocha
- 24 m²
- Podlaží
- 5. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před dnem
Okolí
Holečkova, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 15 % nad mediánem v lokalitě Smíchov (225 484 Kč/m²; srovnání s 38 nabídkami podobné dispozice).
176 026 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)244 910 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 225 484 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 51 dní
- Za 7 dní
- +20 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 147 333 Kč/m² (45 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~12 600 Kč/měs., hrubý výnos ~2,4 % ročně (odhad z 58 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 31 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 385 dní
- 1+1
- 38 m²
- 1. patro
Bezrealitkyv nabídce 14 dní
- 1+1
- 42 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 14 dní
- 1+1
- 47 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
- 1+1
- 38 m²
- přízemí
Srealityv nabídce 57 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.