- 4+kk
- 162 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 398 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 4+kk 118 m²
Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a7cbc815a41ed60310f4208 · ověřeno 8. 10. 2026
- 4+kk
- 118 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena32 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)6 580 000 Kč
Hypotéka (80 %)26 320 000 Kč
Orientační splátka~139 690 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 57 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 32 900 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 32 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Ambienten VIP si dovoluje exkluzivně nabídnout k prodeji mimořádnou bytovou jednotku 4+kk s terasou, balkónem, třemi sklepy a třemi garážovými stáními v prestižní lokalitě Černá Pole, v rezidenčním projektu Arboretum.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Terasa
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 118 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 2025
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 8 hodinami
Trh v lokalitě Brno
Cena za m² je o 130 % nad mediánem v lokalitě Brno (121 111 Kč/m²; srovnání s 158 nabídkami podobné dispozice).
102 469 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)146 697 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 121 111 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 66 dní
- Za 7 dní
- +86 nových · −22 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 118 793 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~38 700 Kč/měs., hrubý výnos ~1,4 % ročně (odhad z 27 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 223 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 55 dní
- 4+kk
- 119 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 118 dní
- 4+kk
- 135 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
- 4+kk
- 131 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 26 dní
- 5+
- 179 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 41 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.