- 3+kk
- 70 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 2 dny
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 76 m²
U Fortny, Opava
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a7c78e973240920ab01ab0f · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 76 m²
Náklady a hypotéka
Cena4 790 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)958 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 832 000 Kč
Orientační splátka~20 340 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 57 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 12. 8. 2026 nezměnila: 4 790 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 4 790 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 790 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Prodej prostorného bytu 3+kk, 76 m² – cihlový dům, Opava (u OC Breda) Nabízíme k prodeji prostorný a prakticky řešený byt o dispozici 3+kk o podlahové ploše 76 m², situovaný ve velmi žádané a vyhledávané lokalitě centra Opavy – ulice U Fortny.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 76 m²
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
U Fortny, Opava
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Opava
Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Opava (65 590 Kč/m²; srovnání s 66 nabídkami podobné dispozice).
57 413 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)81 174 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 65 590 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 045 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 51 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 54 500 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~14 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 24 nabídek k pronájmu v lokalitě Opava; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 75 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 57 dní
- 3+kk
- 57 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 13 dní
- 3+1
- 73 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 14 dní
- 3+kk
- 65 m²
iDNES Realityv nabídce 127 dní
- 3+kk
- 59 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 45 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.