- 4+kk
- 137 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 57 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 4+kk 137 m²
Mezi vodami, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a7c59db036cebecd40d6be9 · ověřeno 8. 10. 2026
- 4+kk
- 137 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena29 234 580 Kč
Vlastní zdroje (20 %)5 846 916 Kč
Hypotéka (80 %)23 387 664 Kč
Orientační splátka~124 120 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 56 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 29 234 580 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 29 234 580 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji exkluzivní mezonetový byt 4+kk o celkové ploše 143,9 m² se soukromou střešní terasou o velikosti 81,7 m², situovaný v 6. a 7. nadzemním podlaží rezidenčního projektu META Court v Praze-Modřanech.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Výtah
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 137 m²
- Podlaží
- 5. patro z 9
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před hodinou
Okolí
Mezi vodami, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Modřany
Cena za m² je o 14 % nad mediánem v lokalitě Modřany (186 493 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami podobné dispozice).
151 163 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)198 291 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 186 493 Kč/m²
- Medián ceny
- 21 499 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 59 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 375 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~56 900 Kč/měs., hrubý výnos ~2,3 % ročně (odhad z 332 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 131 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 3+kk
- 108 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 316 dní
- 4+kk
- 120 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 226 dní
- 4+kk
- 111 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 60 dní
- 4+kk
- 129 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 202 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.