Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 1+1 37 m²

Jílkova, Brno-město

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a7b6c1052534819ac006086 · ověřeno 8. 10. 2026

1+1
37 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena5 199 999 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 040 000 Kč

Hypotéka (80 %)4 159 999 Kč

Orientační splátka~22 080 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 57 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 5 199 999 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 5 199 999 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Sandra Strnadová & Explicit Reality Vám představují atraktivní nabídku ke koupi bytové jednotky v jedné z dlouhodobě vyhledávaných lokalit města Brna v městské části Židenice.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Sklep

Dispozice: 1+1
Užitná plocha: 37 m²
Podlaží: 1. patro
Typ: Byt
Energetická náročnost: F — Velmi nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 měsíci
Upraveno: před hodinou

Okolí

Jílkova, Brno-město

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Židenice

Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Židenice (146 196 Kč/m²; srovnání s 14 nabídkami podobné dispozice).

139 116 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)167 888 Kč/m²

Medián Kč/m²: 146 196 Kč/m²
Medián ceny: 5 294 500 Kč
Doba v nabídce: medián 63 dní
Za 7 dní: +1 nových · −1 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 106 716 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,6 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~15 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 12 nabídek k pronájmu v lokalitě Židenice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Brno →

Podobné nemovitosti

5 199 999 Kč

140 541 Kč/m²