- 3+kk
- 71 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 57 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 66 m²
Pobřežní, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a7b32da94084c6fbb088408 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 66 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 640 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 728 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 912 000 Kč
Orientační splátka~57 910 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 63 dní · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
Cena se od 5. 8. 2026 nezměnila: 13 640 000 Kč.
- Inzerováno na RE/MAX za 13 640 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 13 640 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 13 640 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk, situovanou ve 2. nadzemním podlaží historického činžovního domu z roku 1881 v ulici Pobřežní 22. Byt je součástí pečlivě připravovaného projektu, který propojí původní charakter domu s moderním komfortem a důrazem na každý detail.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 66 m²
- Podlaží
- 1. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- F — Velmi nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 5 hodinami
Okolí
Pobřežní, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Karlín
Cena za m² je o 16 % nad mediánem v lokalitě Karlín (177 756 Kč/m²; srovnání s 49 nabídkami podobné dispozice).
167 403 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)239 542 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 177 756 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 498 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 44 dní
- Za 7 dní
- +30 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 157 979 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~37 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 72 nabídek k pronájmu v lokalitě Karlín; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 52 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 12 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 124 dní
- 2+kk
- 44 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 205 dní
- 2+kk
- 58 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 78 dní
- 2+kk
- 55 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 36 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.