- 2+kk
- 46 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 297 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 46 m²
Černý Důl, Trutnov
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a7b057be650dd397f030095 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 46 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena7 790 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 558 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 232 000 Kč
Orientační splátka~33 070 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 58 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 11. 8. 2026 nezměnila: 7 790 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 7 790 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 790 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Kompletně zařízený apartmán 2+kk, 46 m², s prostorným balkonem, v novostavbě v Černém Dole. V ceně dvě parkovací stání a dvě prostorné sklepní koje – v horské lokalitě, zásadní výhoda pro lyže, kola i hosty. Apartmán je zaběhnutý v krátkodobém pronájmu a má skvělé hodnocení na Bookingu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 46 m²
- Podlaží
- přízemí z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2024
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 5 hodinami
Okolí
Černý Důl, Trutnov
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Černý Důl
Cena za m² je o 40 % nad mediánem v lokalitě Černý Důl (121 049 Kč/m²; srovnání s 9 nabídkami podobné dispozice).
114 634 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)169 348 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 121 049 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 190 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 74 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −0 stažených
Odhad nájmu: ~15 000 Kč/měs., hrubý výnos ~2,3 % ročně (odhad z 15 135 nabídek k pronájmu v lokalitě Česka; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 89 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 449 dní
- 2+kk
- 42 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 169 dní
- 2+kk
- 60 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 253 dní
- 78 m²
- 2. patro
- Byt
iDNES Realityv nabídce 329 dní
- 2+kk
- 51 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 253 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.