7 290 000 Kč
108 806 Kč/m²
Werichova, Olomouc - Nové Sady u Olomouce, Olomoucký kraj
Werichova, Nové Sady u Olomouce
- 3+1
- 67 m²
- 2. patro
Bezrealitkyv nabídce 29 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 96 m²
Neumannova, Olomouc
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a79a8bbe2f44558a50373a3 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 96 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 774 700 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 954 940 Kč
Hypotéka (80 %)7 819 760 Kč
Orientační splátka~41 500 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 152 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 10 186 700 Kč
- Cena snížena z 10 186 700 Kč na 9 774 700 Kč (−4 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 774 700 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Mám pro Vás komfortní a zároveň moderní rodinné bydlení v podobě bytu o dispozici 3+1 s užitnou plochou 96 m² (s balkónem), který byl kompletně zrekonstruován v roce 2025 a je zároveň plně vybaven. Nachází se na ul. Neumannova v Olomouci - Hodolany s více než dostatečnou občanskou vybaveností.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 96 m²
- Podlaží
- 1. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Rok výstavby
- 1945
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Neumannova, Olomouc
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Olomouc
Cena za m² je o 18 % nad mediánem v lokalitě Olomouc (86 000 Kč/m²; srovnání s 156 nabídkami podobné dispozice).
78 403 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)108 740 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 86 000 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 945 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 56 dní
- Za 7 dní
- +14 nových · −39 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 83 091 Kč/m² (57 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~24 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 71 nabídek k pronájmu v lokalitě Olomouc; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 81 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 191 dní
- 3+1
- 75 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 3+1
- 96 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 80 dní
- 3+1
- 89 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 9 dní
- 3+1
- 79 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 62 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.