- 3+1
- 77 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 74 m²
Poděbradova, Modřice, Brno-venkov
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a7996ab730815946f0da2c0 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 74 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena7 050 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 410 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 640 000 Kč
Orientační splátka~29 930 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 134 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 7 250 000 Kč
- Cena snížena z 7 250 000 Kč na 7 050 000 Kč (−2,8 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 050 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme Vám prodej prostorného bytu o dispozici 3+1 v žádané lokalitě Modřice u Brna. Byt se nachází v 1. podlaží (zvýšené přízemí) čtyřpodlažního zděného domu bez výtahu a disponuje celkovou plochou 83,5 m² včetně nadstandardně velkého sklepa o výměře 9 m².
číst celý inzerát na iDNES Reality- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 74 m²
- Podlaží
- přízemí
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Poděbradova, Modřice, Brno-venkov
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Modřice
Cena za m² je o 18 % pod mediánem v lokalitě Modřice (116 654 Kč/m²; srovnání s 18 nabídkami).
103 317 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)135 539 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 116 654 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 575 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 48 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −3 stažených
Odhad nájmu: ~21 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Modřice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 69 m²
iDNES Realityv nabídce 254 dní
- 3+kk
- 47 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 8 dní
- 2+kk
- 67 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 2+kk
- 60 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 70 dní
- 2+kk
- 51 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 31 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.