- 3+kk
- 68 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 37 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 83 m²
Roháčova, Praha 3
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a78d92f516403f0b707c6b8 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 83 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 300 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 660 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 640 000 Kč
Orientační splátka~56 470 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 127 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality, Reas, RE/MAX a Sreality
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 13 300 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 13 300 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 13 300 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 13 300 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 13 300 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 13 300 000 Kč
- Staženo z RE/MAX
- Staženo z Sreality
- Staženo z Reas
- Znovu inzerováno na Reas
- Inzerováno na iDNES Reality za 13 300 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Variabilní investiční byt 3kk rozdělený na dvě jednotky Nabízíme k prodeji zajímavou nemovitost v oblíbené části Prahy 3 – Žižkov, v ulici Roháčova.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 83 m²
- Podlaží
- 3. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před dnem
Okolí
Roháčova, Praha 3
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Žižkov
Cena za m² je o 5 % pod mediánem v lokalitě Žižkov (169 000 Kč/m²; srovnání s 77 nabídkami podobné dispozice).
141 852 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)195 061 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 169 000 Kč/m²
- Medián ceny
- 13 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 59 dní
- Za 7 dní
- +47 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 154 859 Kč/m² (50 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~35 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 50 nabídek k pronájmu v lokalitě Žižkov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 67 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 38 dní
- 3+kk
- 74 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 22 dní
- 3+kk
- 68 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 63 dní
- 3+kk
- 85 m²
- 2. patro
Bezrealitkyv nabídce 15 dní
- 3+kk
- 71 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 13 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.