- 2+kk
- 51 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 177 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 51 m²
U Leskavy, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a74c6bf21b4351937060962 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 51 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 700 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 800 000 Kč
Orientační splátka~36 090 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 62 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 8 500 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví, situovaný v 6. nadzemním podlaží domu na ulici U Leskavy ve Starém Lískovci. Byt disponuje vstupní chodbou o výměře 7 m², kde se nachází technická místnost s pračkou a sušičkou.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Terasa
- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 51 m²
- Podlaží
- 5. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 5 hodinami
Okolí
U Leskavy, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Brno
Cena za m² je o 25 % nad mediánem v lokalitě Brno (133 839 Kč/m²; srovnání s 535 nabídkami podobné dispozice).
120 026 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)152 288 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 133 839 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 250 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 33 dní
- Za 7 dní
- +282 nových · −62 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 101 184 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o -1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~20 100 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 361 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 57 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 55 dní
- 2+kk
- 49 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 2+kk
- 43 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 26 dní
- 2+kk
- 74 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 45 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 28 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.