Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 3+kk 93 m²

Do roklí, Praha 6

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a74c6440f88ce4f93039f37 · ověřeno 8. 10. 2026

3+kk
93 m²
přízemí

Náklady a hypotéka

Cena11 500 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)2 300 000 Kč

Hypotéka (80 %)9 200 000 Kč

Orientační splátka~48 830 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 62 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 11 500 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 11 500 000 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Bydlení s atmosférou rodinného domu a vlastní zahradou Nabízíme prostorný mezonetový byt 3+kk 93 m v domě se dvěma bytovými jednotkami. Součástí bytu je vlastní oplocená zahrada s dlážděnou terasou, zahradní domek a dvě parkovací stání na vlastním pozemku.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Terasa
Zahrada

Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 93 m²
Podlaží: přízemí z 2
Typ: Byt
Energetická náročnost: D — Méně úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 měsíci
Upraveno: před 7 hodinami

Okolí

Do roklí, Praha 6

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Praha 6

Cena za m² je o 28 % pod mediánem v lokalitě Praha 6 (172 527 Kč/m²; srovnání s 91 nabídkami podobné dispozice).

158 096 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)194 426 Kč/m²

Medián Kč/m²: 172 527 Kč/m²
Medián ceny: 15 600 000 Kč
Doba v nabídce: medián 73 dní
Za 7 dní: +52 nových · −14 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 157 233 Kč/m² (80 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~38 000 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 64 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 6; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

11 500 000 Kč

123 656 Kč/m²