- 1+kk
- 41 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 155 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 41 m²
Honzíkova, Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a74437d536eb9fe880ba094 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 41 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena2 890 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)578 000 Kč
Hypotéka (80 %)2 312 000 Kč
Orientační splátka~12 270 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 63 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 2 860 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 2 890 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Předprodej dokončovaného moderního 1+kk 41m² s přípravou na změnu dispozice na 2+kk s velkou terasou 58,4m² Moderní bydlení v nové čtvrti, obří terasa pro ranní kávu, podvečerní sklenici vína, vlastní parkování a příroda a služby na dosah – to vše v jednom. Chcete k tomu garážové stání s komorou?
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 41 m²
- Podlaží
- přízemí z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 10 hodinami
Okolí
Honzíkova, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Dolní Měcholupy
Cena za m² je o 42 % pod mediánem v lokalitě Dolní Měcholupy (121 760 Kč/m²; srovnání s 22 nabídkami podobné dispozice).
71 097 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)150 937 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 121 760 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 924 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 39 dní
- Za 7 dní
- +13 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 124 478 Kč/m² (32 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~17 900 Kč/měs., hrubý výnos ~7,4 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Dolní Měcholupy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 41 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 71 dní
- 1+kk
- 44 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 49 dní
- 2+kk
- 45 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 9 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 9 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.