- 2+kk
- 72 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 65 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 72 m²
Kolbenova, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a72255444ae60a6930baf4c · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 72 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 218 038 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 043 608 Kč
Hypotéka (80 %)8 174 430 Kč
Orientační splátka~43 380 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 64 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 10 218 038 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 218 038 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji výjimečný loftový byt o dispozici 2+kk v projektu Lofty Kolbenova, Praha 9 – Vysočany. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje podlahovou plochou 76,88 m². Základní parametry ✓ dispozice: 2+kk ✓ podlahová plocha: 76,88 m² ✓ podlaží: 2.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 72 m²
- Podlaží
- 2. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2024
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 5 hodinami
Okolí
Kolbenova, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vysočany
Cena za m² je o 16 % pod mediánem v lokalitě Vysočany (169 580 Kč/m²; srovnání s 88 nabídkami podobné dispozice).
149 276 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)187 775 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 169 580 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 635 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 59 dní
- Za 7 dní
- +47 nových · −12 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 156 298 Kč/m² (24 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~31 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 72 nabídek k pronájmu v lokalitě Vysočany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 45 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 64 dní
- 2+kk
- 60 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 76 dní
- 3+kk
- 60 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 64 dní
- 2+kk
- 60 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 201 dní
- 2+kk
- 45 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 112 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.