- 1+kk
- 39 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 56 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 39 m²
Bartůňkova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a72094012c784a6a208c355 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 39 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena3 532 500 Kč
Vlastní zdroje (20 %)706 500 Kč
Hypotéka (80 %)2 826 000 Kč
Orientační splátka~15 000 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 120 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 3 272 485 Kč
- Inzerováno na Sreality za 3 532 500 Kč
- Inzerováno na Sreality za 3 576 500 Kč
- Staženo z Sreality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 3 532 500 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Prodáváme nový družstevní byt 2+kk v projektu Nový Opatov II (dům F2) úspěšného developera FINEP v blízkosti ulice Chilská, Praha - Chodov. Bytová jednotka 2+kk o velikosti 39,2 m² se nachází v 6. nadzemním podlaží (z celkových dvanácti) s orientací na východ.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Lodžie
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 39 m²
- Podlaží
- 5. patro z 12
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 11 hodinami
Okolí
Bartůňkova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Chodov
Cena za m² je o 44 % pod mediánem v lokalitě Chodov (162 558 Kč/m²; srovnání s 49 nabídkami podobné dispozice).
144 545 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)187 250 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 162 558 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 29 dní
- Za 7 dní
- +25 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 123 884 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~17 700 Kč/měs., hrubý výnos ~6 % ročně (odhad z 25 nabídek k pronájmu v lokalitě Chodov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 37 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 52 dní
- 1+kk
- 25 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 56 dní
3 856 239 Kč
89 680 Kč/m²
Prodej bytu 2+kk v družstevním vlastnictví 45 m², Praha 4 - Chodov
Praha 4 - Chodov
- 2+kk
- 43 m²
- 2. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 33 dní
- 1+kk
- 36 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 51 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.