- 2+kk
- 60 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 66 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 60 m²
Kardašovská, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a70a97fb456712901059af4 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 60 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 797 554 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 759 511 Kč
Hypotéka (80 %)7 038 043 Kč
Orientační splátka~37 350 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 65 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 8 797 554 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 797 554 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Byt 2+kk (60 m²) s hezkým výhledem v nově dokončené rezidenci vedle přírody na konečné Nabízíme k prodeji čerstvě dokončený a dosud neobývaný byt 2+kk v novostavbě Rezidence Kardašovská u konečné stanice tramvají Lehovec v Praze - Hloubětíně, v pěší vzdálenosti od stanice metra a vlakové stanice…
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 60 m²
- Podlaží
- 4. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před hodinou
Okolí
Kardašovská, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Hloubětín
Cena za m² je o 8 % pod mediánem v lokalitě Hloubětín (159 629 Kč/m²; srovnání s 22 nabídkami podobné dispozice).
150 749 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)171 790 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 159 629 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 699 666 Kč
- Doba v nabídce
- medián 64 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 141 449 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~25 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 26 nabídek k pronájmu v lokalitě Hloubětín; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 60 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 44 dní
- 2+kk
- 62 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 35 dní
- 2+kk
- 74 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 2+kk
- 53 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 258 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 23 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.