- 3+1
- 136 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 146 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+1 115 m²
U smaltovny, Praha 7
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a705fd2c84f38383902494b · ověřeno 8. 10. 2026
- 4+1
- 115 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena15 590 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 118 000 Kč
Hypotéka (80 %)12 472 000 Kč
Orientační splátka~66 190 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 205 dní · inzerováno na Bezrealitky, iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 16 490 000 Kč
- Staženo z Bezrealitky
- Inzerováno na Sreality za 16 490 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Cena snížena z 16 490 000 Kč na 15 590 000 Kč (−5,5 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 15 590 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
V exkluzivní lokalitě pražských Holešovic, ulici U Smaltovny, nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 4+1 s podlahovou plochou 114,5 m² a lodžií o velikosti 1,6 m², celkem tedy 116,1 m² užitné plochy.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Lodžie
- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 115 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
U smaltovny, Praha 7
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Holešovice
Cena za m² je o 27 % pod mediánem v lokalitě Holešovice (185 385 Kč/m²; srovnání s 27 nabídkami podobné dispozice).
148 462 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)266 835 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 185 385 Kč/m²
- Medián ceny
- 23 700 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 81 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −7 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 157 979 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~47 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 332 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+1
- 100 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 239 dní
- 4+1
- 131 m²
- 5. patro
Bezrealitkyv nabídce 22 dní
- 4+1
- 91 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 13 dní
- 4+1
- 131 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 20 dní
- 3+1
- 94 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 59 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.