- 3+kk
- 106 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 88 m²
Za Karlínským přístavem, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a705eb93e153c90360c3c55 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 88 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena23 890 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)4 778 000 Kč
Hypotéka (80 %)19 112 000 Kč
Orientační splátka~101 430 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 65 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 4. 8. 2026 nezměnila: 23 890 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 23 890 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 23 890 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji reprezentativní byt 3+kk s moderním designovým interiérem z prémiových materiálů s podlahovou plochou 87,6 m² (+ balkon a sklep), situovaný ve 4. NP prestižního projektu Rezidence Vltava na nábřeží řeky v Praze 8 - Karlíně.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Sklep
- Bezbariérový
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 88 m²
- Podlaží
- 3. patro z 9
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před hodinou
Okolí
Za Karlínským přístavem, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Karlín
Cena za m² je o 35 % nad mediánem v lokalitě Karlín (201 198 Kč/m²; srovnání s 38 nabídkami podobné dispozice).
159 013 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)234 126 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 201 198 Kč/m²
- Medián ceny
- 17 975 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 97 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 153 535 Kč/m² (20 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~44 000 Kč/měs., hrubý výnos ~2,2 % ročně (odhad z 21 nabídek k pronájmu v lokalitě Karlín; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 103 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 73 dní
- 3+kk
- 106 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 251 dní
- 3+kk
- 103 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 3+kk
- 80 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 2 dny
- 3+kk
- 78 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 394 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.