- 2+kk
- 49 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 4 dny
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 50 m²
Hrabákova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a6f435e4690e5040f0f221d · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 50 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena6 800 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 360 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 440 000 Kč
Orientační splátka~28 870 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 67 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 6 500 000 Kč
- Cena zvýšena z 6 500 000 Kč na 6 800 000 Kč (+4,6 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 800 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Prodej bytu 2+kk, užitná plocha bytu 50 m², v družstevním vlastnictví (lze financovat hypotečním úvěrem – zástava jiné nemovitosti). Nachází se v 1. podlaží z 12. Byt je po celkové moderní rekonstrukci. Nová kuchyňská linka, rekonstruovaná koupelna a oddělené WC.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Bezbariérový
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 50 m²
- Podlaží
- přízemí z 12
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Hrabákova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Chodov
Cena za m² je o 17 % pod mediánem v lokalitě Chodov (164 524 Kč/m²; srovnání s 38 nabídkami podobné dispozice).
144 853 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)192 255 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 164 524 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 490 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 29 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 123 884 Kč/m² (40 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~22 800 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 21 nabídek k pronájmu v lokalitě Chodov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 42 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 28 dní
- 3+kk
- 67 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 20 dní
- 3+kk
- 67 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 19 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 23 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.