- 2+1
- 53 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 118 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 61 m²
Ruská, Teplice
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a6b60a64d732e618600f8b3 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+1
- 61 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena2 390 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)478 000 Kč
Hypotéka (80 %)1 912 000 Kč
Orientační splátka~10 150 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 70 dní · inzerováno na iDNES Reality, Reas a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 2 590 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 2 590 000 Kč
- Cena snížena z 2 590 000 Kč na 2 390 000 Kč (−7,7 %) · Sreality a Reas
- Inzerováno na iDNES Reality za 2 390 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Ke koupi nabízím vybavený byt 2+1 ve velmi dobrém stavu v ulici Ruská v Teplicích. Byt je v družstevním vlastnictví. Jedná se tedy o prodej družstevního podílu (o velikosti 100%). Převod do osobního vlastnictví v tuto chvíli není umožněn.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 61 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 4 hodinami
Okolí
Ruská, Teplice
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Teplice
Cena za m² je o 24 % pod mediánem v lokalitě Teplice (51 282 Kč/m²; srovnání s 61 nabídkami podobné dispozice).
40 769 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)55 513 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 51 282 Kč/m²
- Medián ceny
- 2 650 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 55 dní
- Za 7 dní
- +35 nových · −10 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 33 158 Kč/m² (21 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~13 200 Kč/měs., hrubý výnos ~6,6 % ročně (odhad z 59 nabídek k pronájmu v lokalitě Teplice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 49 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 30 dní
- 2+1
- 49 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 126 dní
- 2+1
- 52 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 51 dní
- 2+1
- 67 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 2+1
- 56 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 18 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.