Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+1 60 m²

Rudé armády, Karviná

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a6b1991fe79bebf660ebc1b · ověřeno 8. 10. 2026

2+1
60 m²
2. patro

Náklady a hypotéka

Cena2 950 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)590 000 Kč

Hypotéka (80 %)2 360 000 Kč

Orientační splátka~12 530 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 69 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 2 950 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 2 950 000 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji v minulosti zrekonstruovaný byt 2+1 se dvěma balkóny, který se nachází ve 3. podlaží cihlového domu na ulici Rudé Armády v Karviné - Novém Městě. Bytová jednotka prošla kompletní rekonstrukcí.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Balkon

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 60 m²
Podlaží: 2. patro z 3
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 měsíci
Upraveno: před 4 hodinami

Okolí

Rudé armády, Karviná

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Nové Město

Cena za m² je o 45 % nad mediánem v lokalitě Nové Město (33 911 Kč/m²; srovnání s 16 nabídkami podobné dispozice).

28 989 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)37 317 Kč/m²

Medián Kč/m²: 33 911 Kč/m²
Medián ceny: 1 899 000 Kč
Doba v nabídce: medián 73 dní
Za 7 dní: +12 nových · −0 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 27 409 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 4,6 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~9 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 14 nabídek k pronájmu v lokalitě Nové Město; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

2 950 000 Kč

49 167 Kč/m²