- 1+kk
- 25 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 44 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+kk 38 m²
Černochova, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a6b0f05e738fb8c0c00eb7a · ověřeno 8. 10. 2026
- 1+kk
- 38 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 500 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 000 000 Kč
Orientační splátka~31 840 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 70 dní · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
Cena se od 30. 7. 2026 nezměnila: 7 500 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 7 500 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 7 500 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme ke koupi moderní byt 1+kk o celkové ploše 38,1 m² ve 2NP rezidenci z roku 2010 v klidné části Prahy 5 – Košíře. Ideální volba pro jednotlivce, mladý pár nebo jako dlouhodobá investice určená k pronájmu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Výtah
- Bezbariérový
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 38 m²
- Podlaží
- 1. patro z 10
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Černochova, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Košíře
Cena za m² je o 3 % pod mediánem v lokalitě Košíře (203 105 Kč/m²; srovnání s 24 nabídkami podobné dispozice).
172 362 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)213 333 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 203 105 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 315 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 64 dní
- Za 7 dní
- +15 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 126 286 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,5 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~24 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 25 nabídek k pronájmu v lokalitě Košíře; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 36 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 1+kk
- 50 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 8 dní
- 1+kk
- 25 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 43 dní
- 1+kk
- 30 m²
- 2. patro
Bezrealitkyv nabídce 53 dní
- 1+kk
- 38 m²
- 9. patro
iDNES Realityv nabídce 59 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.