Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 3+1 61 m²

Podbělová, Brno-město

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a68d6976fca96f98806ea0c · ověřeno 8. 10. 2026

3+1
61 m²
2. patro

Náklady a hypotéka

Cena7 980 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 596 000 Kč

Hypotéka (80 %)6 384 000 Kč

Orientační splátka~33 880 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 71 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 7 980 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 7 980 000 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Prodej slunného bytu 3+1 s balkonem (61 m²) v oblíbené lokalitě Brno – Líšeň. Hledáte klidné bydlení s dobrou dostupností do centra a přírodou na dosah? Nabízíme k prodeji příjemný a udržovaný byt o dispozici 3+1 na ulici Podbělová v žádané brněnské městské části Líšeň.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Balkon

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 61 m²
Podlaží: 2. patro z 4
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 měsíci
Upraveno: před 7 hodinami

Okolí

Podbělová, Brno-město

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Líšeň

Cena za m² je o 14 % nad mediánem v lokalitě Líšeň (114 972 Kč/m²; srovnání s 14 nabídkami podobné dispozice).

103 366 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)130 820 Kč/m²

Medián Kč/m²: 114 972 Kč/m²
Medián ceny: 7 985 000 Kč
Doba v nabídce: medián 50 dní
Za 7 dní: +9 nových · −0 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 107 742 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~20 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 13 nabídek k pronájmu v lokalitě Líšeň; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Brno →

Podobné nemovitosti

7 980 000 Kč

130 820 Kč/m²