- 3+1
- 73 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 33 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 77 m²
Budějovická, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a689be322b9bdc1340fa9f4 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 77 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 890 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 378 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 512 000 Kč
Orientační splátka~50 480 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 262 dní · inzerováno na iDNES Reality, Reas a Sreality
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 11 890 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 11 890 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 11 890 000 Kč
- Staženo z Reas
- Inzerováno na Sreality za 11 890 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 890 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře udržovaný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 77,16 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží, cihlového domu s novým výtahem, v žádané lokalitě Praha 4 – Krč, ulice Budějovická. Byt je v osobním vlastnictví, ve velmi dobrém stavu a je ihned k nastěhování.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 77 m²
- Podlaží
- 1. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Budějovická, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 4
Cena za m² je o 11 % nad mediánem v lokalitě Praha 4 (139 470 Kč/m²; srovnání s 196 nabídkami podobné dispozice).
126 342 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)161 704 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 139 470 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 195 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 60 dní
- Za 7 dní
- +121 nových · −27 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 132 556 Kč/m² (132 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~31 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 104 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 73 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 34 dní
- 3+1
- 79 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 97 dní
- 4+1
- 92 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 68 dní
- 3+1
- 71 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 19 dní
- 3+1
- 87 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 41 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.