- 1+kk
- 28 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 71 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 1+kk 28 m²
Pod Zámečkem, Hradec Králové
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a689690ccaff20b8b0254f0 · ověřeno 8. 10. 2026
- 1+kk
- 28 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena4 227 300 Kč
Vlastní zdroje (20 %)845 460 Kč
Hypotéka (80 %)3 381 840 Kč
Orientační splátka~17 950 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 71 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 4 227 300 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 227 300 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
V novém developerském projektu Rezidence Kristian nabízíme prodej, moderního a nízkoenergetického bydlení v bytu 1+kk s balkónem ve vyhledávané lokalitě v Hradci Králové – Moravské Předměstí. Bytová jednotka se nachází ve 4. NP zděného bytového domu, celková užitná plocha 30,2 m², balkón 2,7 m².
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 28 m²
- Podlaží
- 3. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Pod Zámečkem, Hradec Králové
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nový Hradec Králové
Cena za m² je o 39 % nad mediánem v lokalitě Nový Hradec Králové (108 286 Kč/m²; srovnání s 9 nabídkami podobné dispozice).
105 588 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)109 344 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 108 286 Kč/m²
- Medián ceny
- 3 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 39 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 83 390 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~11 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 9 nabídek k pronájmu v lokalitě Nový Hradec Králové; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 31 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 58 dní
- 1+kk
- 42 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 291 dní
- 1+kk
- 30 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 8 dní
- 1+kk
- 46 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 155 dní
- 1+kk
- 28 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 35 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.