Přejít na obsah
MakléřBot
Vytvořit účet
Foto: iDNES Reality
1 / 4 · Foto: iDNES Reality
Novostavba

Prodej bytu 3+kk 78 m²

Sokolova, Praha 8

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a68782814c395df460cc06b · ověřeno 8. 10. 2026

  • 3+kk
  • 78 m²
  • přízemí

Náklady a hypotéka

Cena21 193 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)4 238 600 Kč
Hypotéka (80 %)16 954 400 Kč
Orientační splátka~89 980 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 100 dní

Od první zaznamenané ceny 23 047 000 Kč snížena na 21 193 000 Kč (−8 %).

8. 10. 2026dnes
Vývoj nabídkové ceny od 8. 10. 2026: z 23 047 000 Kč na 21 193 000 Kč
  1. Inzerováno na iDNES Reality za 23 047 000 Kč
  2. Inzerováno na iDNES Reality za 21 193 000 Kč

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Hledáte bydlení, které spojuje špičkovou architekturu, atraktivní lokalitu a vysoký standard? Byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 83,9 m² s terasou a zahrádkou v 1. nadzemním podlaží prémiového rezidenčního projektu Vision Karlín představuje jedinečnou příležitost stát se součástí nové…

číst celý inzerát na iDNES Reality
  • Terasa
  • Výtah
  • Garáž
  • Parkování
  • Sklep
  • Zahrada
Dispozice
3+kk
Užitná plocha
78 m²
Podlaží
přízemí z 10
Typ
Byt
Energetická náročnost
B — Velmi úsporná
Nabízí
Realitní kancelář
Vloženo
před 3 měsíci
Upraveno
před 4 týdny

Okolí

Sokolova, Praha 8

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Karlín

Cena za m² je o 31 % nad mediánem v lokalitě Karlín (208 046 Kč/m²; srovnání s 51 nabídkami podobné dispozice).

166 491 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)237 380 Kč/m²
Medián Kč/m²
208 046 Kč/m²
Medián ceny
17 850 000 Kč
Doba v nabídce
medián 82 dní
Za 7 dní
+5 nových · −7 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 160 606 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~41 000 Kč/měs., hrubý výnos ~2,3 % ročně (odhad z 21 nabídek k pronájmu v lokalitě Karlín; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

Všechny podobné nabídky →

Nahlásit inzerát

Důvod

Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.