- 1+kk
- 29 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 73 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+kk 29 m²
U Kublova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a66dd9f6968f5f04005d4c4 · ověřeno 8. 10. 2026
- 1+kk
- 29 m²
Náklady a hypotéka
Cena4 250 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)850 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 400 000 Kč
Orientační splátka~18 040 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 72 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 4 250 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 250 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme na prodej byt 1+kk po rekonstrukci, o velikosti 29 m², osobní vlastnictví, lokalita Praha 4 - Podolí. Dispozice: dvě průchozí místnosti (jedna s kuchyní) a koupelna se sprchovým koutem a WC.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Bezbariérový
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 29 m²
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 4 hodinami
Okolí
U Kublova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Podolí
Cena za m² je o 16 % pod mediánem v lokalitě Podolí (174 603 Kč/m²; srovnání s 11 nabídkami podobné dispozice).
162 945 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)207 189 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 174 603 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 650 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 9 dní
- Za 7 dní
- +7 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 129 548 Kč/m² (14 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~14 500 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Podolí; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 30 m²
iDNES Realityv nabídce 23 dní
- 1+kk
- 29 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 162 dní
- 1+kk
- 30 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 24 dní
- 1+kk
- 19 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 18 dní
- 1+kk
- 29 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.