- 2+kk
- 60 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 2 dny
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 43 m²
Ke Krči, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a66854b0a18e134c2012447 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 43 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 380 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 520 000 Kč
Orientační splátka~29 300 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 73 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 6 900 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Investiční příležitost nebo vlastní bydlení v Braníku – 2+kk se zahradou Nabízíme byt 2+kk o velikosti 39,2 m² před rekonstrukcí – ideální jak pro investici, tak pro budoucí vlastní bydlení, které si můžete upravit dle vlastní fantazie.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zahrada
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 43 m²
- Podlaží
- 1. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 5 hodinami
Okolí
Ke Krči, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Braník
Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Braník (166 852 Kč/m²; srovnání s 32 nabídkami podobné dispozice).
150 239 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)199 988 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 166 852 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 543 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 64 dní
- Za 7 dní
- +17 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 132 292 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~18 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 20 nabídek k pronájmu v lokalitě Braník; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 45 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 22 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 39 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 22 dní
- 2+kk
- 45 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
- 3+kk
- 55 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.