- 2+1
- 62 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 51 m²
Řeháčkova, Ústí nad Labem
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a61e26c4f65a121dd074cf9 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+1
- 51 m²
Náklady a hypotéka
Cena2 890 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)578 000 Kč
Hypotéka (80 %)2 312 000 Kč
Orientační splátka~12 270 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 98 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 3 890 000 Kč
- Cena snížena z 3 890 000 Kč na 2 890 000 Kč (−25,7 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 2 890 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
byt 2+1 po rekonstrukci | výnos 6 % p. a. | zpětný pronájem Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 v městské části Předlice v Ústí nad Labem. Byt je součástí projektu Řeháčkova 110/2, kde prošel kompletní rekonstrukcí celý bytový dům.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 51 m²
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 7 hodinami
Okolí
Řeháčkova, Ústí nad Labem
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Ústí nad Labem
Cena za m² je o 3 % nad mediánem v lokalitě Ústí nad Labem (55 000 Kč/m²; srovnání s 81 nabídkami podobné dispozice).
45 625 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)59 846 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 55 000 Kč/m²
- Medián ceny
- 3 100 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 55 dní
- Za 7 dní
- +55 nových · −23 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 42 500 Kč/m² (125 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~10 200 Kč/měs., hrubý výnos ~4,2 % ročně (odhad z 86 nabídek k pronájmu v lokalitě Ústí nad Labem; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 62 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 24 dní
- 2+1
- 56 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 123 dní
- 2+1
- 58 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 23 dní
- 2+1
- 58 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 2+1
- 42 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 72 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.