- 1+kk
- 36 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 1+kk 38 m²
Modřínová, Třebíč
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a6118e892af7e3aa30bef37 · ověřeno 8. 10. 2026
- 1+kk
- 38 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena4 400 613 Kč
Vlastní zdroje (20 %)880 123 Kč
Hypotéka (80 %)3 520 490 Kč
Orientační splátka~18 680 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 77 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 4 400 613 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 400 613 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt v developerském projektu Rezidence Modřinová, nacházející se na ulici Modřínová v Třebíči. Tento projekt je novostavbou, která se dokončila v KVĚTNU 2026, což představuje jedinečnou investiční příležitost.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 38 m²
- Podlaží
- 4. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 11 hodinami
Okolí
Modřínová, Třebíč
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Třebíč
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Třebíč (115 364 Kč/m²; srovnání s 12 nabídkami podobné dispozice).
107 287 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)117 345 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 115 364 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 058 806 Kč
- Doba v nabídce
- medián 106 dní
- Za 7 dní
- +9 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 50 000 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 3,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~13 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 21 nabídek k pronájmu v lokalitě Třebíč; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 38 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 181 dní
- 1+kk
- 36 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 112 dní
- 1+kk
- 39 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 1+kk
- 39 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 1+kk
- 47 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.