- 4+1
- 166 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 62 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 5+1 171 m²
Nový lesík, Praha 6
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a5fdb0615fcfbb9d50e73f7 · ověřeno 8. 10. 2026
- 5+
- 171 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena25 000 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)5 000 000 Kč
Hypotéka (80 %)20 000 000 Kč
Orientační splátka~106 150 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 129 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 25 000 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 25 000 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 25 000 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Prostorný mezonetový byt o třech podlažích (2. – 4. NP) s balkonem a terasou, vzniklý spojením dvou původně samostatných bytových jednotek a půdních prostor v bytovém domě. Celková čistá obytná plocha je 171 m². K bytu patří garáž a sklad v úrovni ulice.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Terasa
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 5+
- Užitná plocha
- 171 m²
- Podlaží
- 2. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Rok výstavby
- 1980
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 5 hodinami
Okolí
Nový lesík, Praha 6
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 6
Cena za m² je o 11 % pod mediánem v lokalitě Praha 6 (164 618 Kč/m²; srovnání s 52 nabídkami podobné dispozice).
147 487 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)194 381 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 164 618 Kč/m²
- Medián ceny
- 20 200 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 75 dní
- Za 7 dní
- +24 nových · −7 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 375 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,5 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~70 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 42 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 6; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 94 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 234 dní
- 5+
- 180 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 3 dny
- 5+
- 289 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 293 dní
- 5+
- 140 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 15 dní
- 5+
- 167 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 23 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.