Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+1 62 m²

Karlovy Vary

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a5f6fab299ab705cb0106df · ověřeno 8. 10. 2026

2+1
62 m²
5. patro

Náklady a hypotéka

Cena4 500 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)900 000 Kč

Hypotéka (80 %)3 600 000 Kč

Orientační splátka~19 110 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 78 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 4 500 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 4 500 000 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Prodej světlého bytu 2+1, 62,8 m², Karlovy Vary – centrum, ul. Nábřeží Jana Palacha Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a celkové výměře 62,8 m² + sklep, situovaný v 5. patře cihlového domu s výtahem v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Karlových Varů – v ulici Nábřeží…

číst celý inzerát na iDNES Reality

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 62 m²
Podlaží: 5. patro
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 měsíci
Upraveno: před 3 hodinami

Trh v lokalitě Karlovy Vary

Cena za m² je o 4 % nad mediánem v lokalitě Karlovy Vary (69 783 Kč/m²; srovnání s 116 nabídkami podobné dispozice).

58 215 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)95 021 Kč/m²

Medián Kč/m²: 69 783 Kč/m²
Medián ceny: 4 440 000 Kč
Doba v nabídce: medián 63 dní
Za 7 dní: +63 nových · −17 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 52 712 Kč/m² (72 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,5 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~15 500 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 58 nabídek k pronájmu v lokalitě Karlovy Vary; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Karlovy Vary →

Podobné nemovitosti

4 500 000 Kč

72 581 Kč/m²