Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 52 m²
Karafiátová, Olomouc
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a5f3133af08ee044f024a07 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+1
- 52 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena4 690 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)938 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 752 000 Kč
Orientační splátka~19 910 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 79 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 4 990 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 4 990 000 Kč na 4 690 000 Kč (−6 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 690 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Byt se zděným jádrem, parketami, výtahem, zaskleným balkonem nabízíme ve výhradním zastoupení majitele. Byt je v osobním vlastnictví, na ulici Karafiátová v Olomouci-Neředíně. Klidná rezidenční část obklopená zelení, s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 52 m²
- Podlaží
- 5. patro z 9
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Karafiátová, Olomouc
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Neředín
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Neředín (91 207 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami podobné dispozice).
90 000 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)96 296 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 91 207 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 950 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 38 dní
- Za 7 dní
- +7 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 82 612 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~15 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 171 nabídek k pronájmu v lokalitě Olomouc; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 50 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 131 dní
- 2+1
- 51 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 47 dní
- 2+1
- 54 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 114 dní
- 2+1
- 51 m²
- 1. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 98 dní
- 2+1
- 56 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 97 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.