- 2+kk
- 53 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 17 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 57 m²
Špitálská, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a5cf1c4719f99fb6402761d · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 57 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena7 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 498 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 992 000 Kč
Orientační splátka~31 800 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 166 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 7 790 000 Kč
- Cena snížena z 7 790 000 Kč na 7 490 000 Kč (−3,9 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji prostorný a prakticky řešený byt 2+kk o podlahové ploše 57 m² v ulici Špitálská, Praha 9 – Vysočany. Velkým benefitem je rozlehlý zelený vnitroblok se zahradou a lavičkami, který nabízí příjemné místo k odpočinku přímo u domu. K bytu náleží také prostorná sklepní kóje.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 57 m²
- Podlaží
- přízemí z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Špitálská, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vysočany
Cena za m² je o 22 % pod mediánem v lokalitě Vysočany (169 077 Kč/m²; srovnání s 67 nabídkami podobné dispozice).
146 606 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)185 627 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 169 077 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 499 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 59 dní
- Za 7 dní
- +7 nových · −13 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 156 298 Kč/m² (24 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~25 900 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 55 nabídek k pronájmu v lokalitě Vysočany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 52 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 9. patro
iDNES Realityv nabídce 40 dní
- 2+kk
- 60 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 35 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 77 dní
- 2+kk
- 58 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.