Foto: iDNES Reality

Novostavba

Prodej bytu 2+kk 56 m²

Malý Koloredov, Frýdek-Místek

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a5b46f13ca9f64ef904345c · ověřeno 8. 10. 2026

2+kk
56 m²

Náklady a hypotéka

Cena5 766 600 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 153 320 Kč

Hypotéka (80 %)4 613 280 Kč

Orientační splátka~24 480 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 81 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 5 766 600 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 5 766 600 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Hledáte moderní bydlení s dostatkem prostoru nebo atraktivní investiční příležitost? Pak Vás zaujme tento prostorný byt o dispozici 2+kk, který je součástí nově vznikajícího rezidenčního projektu Rezidence Koloredov ve Frýdku-Místku.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Lodžie

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 56 m²
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Rok výstavby: 2025
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 měsíci
Upraveno: před 2 hodinami

Okolí

Malý Koloredov, Frýdek-Místek

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Frýdek-Místek

Cena za m² je o 47 % nad mediánem v lokalitě Frýdek-Místek (70 000 Kč/m²; srovnání s 19 nabídkami podobné dispozice).

64 565 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)79 081 Kč/m²

Medián Kč/m²: 70 000 Kč/m²
Medián ceny: 3 790 000 Kč
Doba v nabídce: medián 62 dní
Za 7 dní: +2 nových · −1 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 66 780 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~14 100 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 12 nabídek k pronájmu v lokalitě Místek; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

Novostavba

5 766 600 Kč

102 975 Kč/m²