- 2+kk
- 44 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 12 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 49 m²
Vinohradská, Praha 3
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a5ab6f7e3ff557b1e0a43d9 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 49 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena8 400 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 680 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 720 000 Kč
Orientační splátka~35 660 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 82 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 8 400 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 400 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Chcete si splnit sen každého pražáka bydlet ve vlastním bytě v Praze na Vinohradech? Tak právě na Vás čeká nově vymalovaný nezařízený byt 2KK, 49m² s výhledem do klidného vnitrobloku ve zvýšeném přízemí, kdy parapety jsou v bezpečné výši 2,25m a případný hluk dopravy z Vinohradské ulice opravdu…
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 49 m²
- Podlaží
- přízemí z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Vinohradská, Praha 3
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 17 % pod mediánem v lokalitě Vinohrady (207 356 Kč/m²; srovnání s 81 nabídkami podobné dispozice).
182 979 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)248 136 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 207 356 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 900 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 53 dní
- Za 7 dní
- +11 nových · −22 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 156 604 Kč/m² (51 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~24 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 107 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 46 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 93 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 52 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 51 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 2+kk
- 50 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 121 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.