- 3+kk
- 79 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 121 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 79 m²
Pražská, Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a5a1d8e9663c9ff6a0352b7 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 79 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 200 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 440 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 760 000 Kč
Orientační splátka~51 800 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 82 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 12 200 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 200 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Ne každý byt o velikosti 79 m² působí prostorně. Tady se to povedlo. Tři velké pokoje, minimum zbytečných chodeb, dostatek úložných prostor a ložnice obrácená do zeleně. V pražské Hostivaři nabízím byt 3+kk s lodžií, sklepem a garážovým stáním v domě z roku 2005.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 79 m²
- Podlaží
- 2. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2005
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Pražská, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Hostivař
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Hostivař (152 099 Kč/m²; srovnání s 22 nabídkami podobné dispozice).
135 308 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)173 614 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 152 099 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 365 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 64 dní
- Za 7 dní
- +7 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 138 867 Kč/m² (13 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~33 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Hostivař; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 93 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 65 dní
- 3+kk
- 75 m²
- přízemí
Srealityv nabídce 7 dní
- 3+kk
- 93 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 3+kk
- 79 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 27 dní
- 3+kk
- 93 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 3 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.