- 2+1
- 79 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 62 m²
Velvarská, Praha 6
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a5a0fe4e1428f98fb0a450b · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+1
- 62 m²
- 1. podzemní podlaží
Náklady a hypotéka
Cena8 689 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 737 800 Kč
Hypotéka (80 %)6 951 200 Kč
Orientační splátka~36 890 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 82 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 8 689 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 689 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Z obytné místnosti rovnou na zahradu. V sousedství Ořechovky nabízíme ateliér 2+1 o ploše 62 m² s přímým vstupem na společnou zahradu. Jednotka je v osobním vlastnictví a nachází se v suterénu cihlového domu z roku 1934 v ulici Velvarská.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 62 m²
- Podlaží
- 1. podzemní podlaží z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 1934
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Velvarská, Praha 6
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Dejvice
Cena za m² je o 32 % pod mediánem v lokalitě Dejvice (205 172 Kč/m²; srovnání s 25 nabídkami podobné dispozice).
190 909 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)223 168 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 205 172 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 400 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 64 dní
- Za 7 dní
- +15 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 172 419 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,5 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~27 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 28 nabídek k pronájmu v lokalitě Dejvice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 70 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 421 dní
- 2+kk
- 47 m²
- 1. podzemní podlaží
iDNES Realityv nabídce 82 dní
- 2+1
- 53 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 69 dní
- 2+1
- 50 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 3 dny
- 2+1
- 62 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 11 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.