- 4+kk
- 75,5 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 125 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+kk 105 m²
Americká, Liberec
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a57e6e048901b17110cff29 · ověřeno 8. 10. 2026
- 4+kk
- 105 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 480 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 696 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 784 000 Kč
Orientační splátka~36 000 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 112 dní · inzerováno na Bezrealitky, iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 8 850 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 9 450 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 8 650 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 9 200 000 Kč
- Inzerováno na Bezrealitky za 9 200 000 Kč
- Cena snížena z 8 650 000 Kč na 8 200 000 Kč (−5,2 %) · Sreality
- Cena snížena z 9 200 000 Kč na 8 480 000 Kč (−7,8 %) · Sreality a Bezrealitky
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 480 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nadstandardně velký byt 4+kk s možností přikoupení parkovacího stání je součástí rezidenčního bytové komplexu se společnou zahradou, na které najdete bazén, dětské hřiště nebo altán. V sousedním domě, se kterým je areál sdílen je dále k dispozici posilovna.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 105 m²
- Podlaží
- 5. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 4 hodinami
Okolí
Americká, Liberec
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Liberec
Cena za m² je o 8 % pod mediánem v lokalitě Liberec (87 372 Kč/m²; srovnání s 50 nabídkami podobné dispozice).
71 846 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)105 297 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 87 372 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 686 262 Kč
- Doba v nabídce
- medián 96 dní
- Za 7 dní
- +24 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 71 633 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,5 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~22 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Liberec; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 87 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 76 dní
- 4+kk
- 96 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 371 dní
- 4+kk
- 80 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 175 dní
- 4+kk
- 97 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 4+1
- 84 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 86 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.