Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 1+1 36 m²

Svitavská, Svitavy

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a57360c59fc9896e20d0471 · ověřeno 8. 10. 2026

1+1
36 m²
3. patro

Náklady a hypotéka

Cena2 350 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)470 000 Kč

Hypotéka (80 %)1 880 000 Kč

Orientační splátka~9 980 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 85 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 2 350 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 2 350 000 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt 1+1 v osobním vlastnictví na ulici Svitavská ve Svitavách.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Dispozice: 1+1
Užitná plocha: 36 m²
Podlaží: 3. patro z 8
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 měsíci
Upraveno: před 8 hodinami

Okolí

Svitavská, Svitavy

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Svitavy

Cena za m² je o 3 % pod mediánem v lokalitě Svitavy (67 027 Kč/m²; srovnání s 12 nabídkami podobné dispozice).

65 278 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)73 359 Kč/m²

Medián Kč/m²: 67 027 Kč/m²
Medián ceny: 2 480 000 Kč
Doba v nabídce: medián 27 dní
Za 7 dní: +8 nových · −0 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 44 394 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 3,2 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~8 000 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 31 nabídek k pronájmu v lokalitě Svitavy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

2 350 000 Kč

65 278 Kč/m²