Foto: Sreality

Prodej bytu 3+1 91 m²

Lidická, Mariánské Lázně, Cheb

Zdroj: Sreality · č. 779043404 · ověřeno 7. 10. 2026

3+1
91 m²
3. patro

Náklady a hypotéka

Cena5 200 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 040 000 Kč

Hypotéka (80 %)4 160 000 Kč

Orientační splátka~22 080 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 542 dní · 2× znovu inzerováno

Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 5 200 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 5 200 000 Kč18. 6. 2026
Staženo z Sreality5. 8. 2026
Znovu inzerováno na Sreality7. 8. 2026
Staženo z Sreality7. 10. 2026
Znovu inzerováno na Sreality7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme atypický prostorný byt 3+1 po kompletní rekonstrukci, v centru Mariánských Lázní. Nachází se ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu, který prošel rekonstrukcí střechy, zateplení a oken. Byt disponuje neprůchozími pokoji, což zajišťuje dostatek soukromí pro každého člena rodiny.

číst celý inzerát na Sreality

Zařízený

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 91 m²
Podlaží: 3. patro z 3
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Rok výstavby: 1919
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před rokem
Upraveno: před 4 týdny

Okolí

Lidická, Mariánské Lázně, Cheb

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Mariánské Lázně

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Mariánské Lázně (58 250 Kč/m²; srovnání s 71 nabídkami podobné dispozice).

49 913 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)74 501 Kč/m²

Medián Kč/m²: 58 250 Kč/m²
Medián ceny: 4 990 000 Kč
Doba v nabídce: medián 73 dní
Za 7 dní: +2 nových · −5 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 45 833 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 6,8 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~22 800 Kč/měs., hrubý výnos ~5,3 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Mariánské Lázně; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

5 200 000 Kč

57 143 Kč/m²