Foto: iDNES Reality

Novostavba

Prodej bytu 2+kk 64 m²

Ke Tvrzi, Předboj, Praha-východ

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a561d5fedb35e9f9408877d · ověřeno 8. 10. 2026

2+kk
64 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena8 900 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 780 000 Kč

Hypotéka (80 %)7 120 000 Kč

Orientační splátka~37 790 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 85 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 8 900 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 8 900 000 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

K prodeji nabízíme novostavbu moderního bytu o dispozici 2+kk s balkonem a výhledem do širého okolí o podlahové ploše 64 + 19 m². Předání 4Q 2026.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Balkon
Výtah

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 64 m²
Podlaží: 1. patro z 4
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Rok výstavby: 2026
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 měsíci
Upraveno: před 7 hodinami

Okolí

Ke Tvrzi, Předboj, Praha-východ

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Předboj

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Předboj (139 062 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami podobné dispozice).

139 062 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)149 298 Kč/m²

Medián Kč/m²: 139 062 Kč/m²
Medián ceny: 8 900 000 Kč
Za 7 dní: +6 nových · −1 stažených

Odhad nájmu: ~20 900 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 15 135 nabídek k pronájmu v lokalitě Česka; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

Novostavba

8 900 000 Kč

139 062 Kč/m²